Prime Estate GmbH vermittelt Denkmalschutzimmobilien als reizvolle Kapitalanlage
Die Firma Prime Estate GmbH ist auf dem Gebiet der Denkmalschutzimmobilien ein kompetenter und professioneller Ansprechpartner mit jahrelanger Erfahrung. Hier werden reizvolle unter Denkmalschutz stehende Objekte vermittelt, darüber hinaus steht die Prime Estate GmbH jedem Interessenten und Käufer als Berater und Informant zur Seite. Die Investition in eine Denkmalschutzimmobilie ist eine besonders sichere und rentable Art, sein Geld anzulegen. Gerade, wenn sich die denkmalgeschützten Gebäude in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung befinden, können nachhaltig hohe Wertsteigerungen erzielt werden. Außerdem ist das Vermietungsrisiko bei Denkmalschutzimmobilien sehr niedrig, da viele Mieter bevorzugt in kulturträchtigen Gebäuden wohnen möchten und sich diesen Traum auch etwas kosten lassen. Kapitalanleger, die das Objekt an Dritte vermieten, können Sanierungskosten 12 Jahre lang zu 100 Prozent von der Steuer absetzen. In den ersten 8 Jahren können jeweils 9 Prozent abgesetzt werden, in den darauf folgenden Jahren zu 7 Prozent. Sie werden als Werbungskosten bei der Steuererklärung geltend gemacht und bieten vor allem für Besserverdiener einen erheblichen Steuervorteil. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Anschaffungskosten über 40 oder 50 Jahre lang abzuschreiben. Hierbei gelten die linearen Abschreibungsregeln ? Immobilien bis zum Baujahr 1924 können über 40 Jahre hinweg mit 2,5 % abgeschrieben werden, Bauwerke ab dem Jahr 1925 werden 50 Jahre lang mit 2 % abgesetzt. Der finanzielle Vorteil dieser Investition liegt also auf der Hand: Die Anschaffungskosten sind relativ gering, die Modernisierungskosten zwar hoch, können jedoch zu 100 Prozent wieder abgesetzt werden. Bei der Prime Estate GmbH können Sie sich eine Musterberechnung erstellen lassen, die Ihnen die Steuervorteile noch deutlicher aufzeigen wird.
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